DT MissInvincible

rion10

Jak to mówią pierwszy dom budujesz na sprzedaż, a drugi dla siebie, zapewne wielu rzeczy da się później uniknąć.

Ja teraz z rodziną mieszkam w mieszkaniu 65m, jak kupowaliśmy mieszkanie to w super atrakcyjnej cenie i przez myśl przeszła budowa domu, ale nie chciałem brać dużej krechy. Z perspektywy czasu okazało się, że można było spróbować bo mieszkanie już spłacone zarabiam dużo lepiej, ale teraz chyba bym się nie podjął budowy za dużo mam na głowie aktualnie i raczej sprawa się nie unormuje przez 3-4 lata. Ale jeszcze była w perspektywie przeprowadzka na drugi koniec Polski Może kiedyś mnie najdzie jeszcze na budowę

rion10

Miss ja pracowałem w firmie budowlanej handlującej materiałami i teraz w firmie zajmującej się szeroko pojętymi instalacjami do domu. I wśród swoich klientów i bliskich, z którymi budowę ogarnialiśmy to przewija się jedna rzecz. Do swojego budżetu jaki planujesz wydać dołóż 20-30% bo z reguły tyle więcej się wydaje. No chyba, że jest budżet no limit.

I tak samo tryb oszczędnościowy od samego początku, wszędzie gdzie się da tnij koszty oszczędzaj na materiałach, nie ich jakości ale cenie, bo na całej budowie to są ogromne środki.
Ale tu czynników jest wiele m.in. budżet, czas w jaki chcesz się wprowadzić, terminu fachowców itp.

nadine 21

Zaczęliśmy w lipcu 2019 a w grudniu przeprowadzka. Akurat u nade to ja zajmowałam się budową, projektem, zamawianiem towarów, rozmowami z majstrami. Dużo czytałam o różnych materiałach, rozwiązaniach. Rozumiem, że projekt już wybrany? Na pewno warto już na etapie projektowania wiedzieć mniej więcej jak będzie urządzony dom. Co gdzie będzie stało? Jakie ogrzewanie itd. Czy ogromne przeszklenia są na pewno niezbędne? Czy dwa kominy są potrzebne? Czy taras od południa to dobre rozwiązanie? Okna dachowe - plusy i minusy. Parterowka czy poddasze? Ale to każdy ma inne potrzeby, inną działkę. Mieszkając na wsi i mając dzieci drugie wejście do domu jest rewelacyjnym rozwiązaniem. Spiżarnia przy kuchni, pralnia przy sypialniach, rolety zewnętrzne , dla mnie to plusy. Okna z okleiną drewnopodobną z obu stron rewelacja. Podłogowka po całości też super.
Dzwonić po hurtowniach, porównywać, negocjować. Samemu doptywywac się o zniżki, czasami chociaż transport gratis. Czasami można porozmawiać o vacie... będzie taniej
Nie bać się wytykać błędów wykonawcom. Mówić od razu jak coś nie pasuje. Przy zaliczkach mieć dokument wydrukowany, że tego i tego dnia , taka i taka kwota została wpłacona, plus podpisy. Nie odpuszczać zbyt łatwo i przystawać przy swoim. Inteligentny dom? Warto czy nie? Poczytac wcześniej za i przeciw i podjąć decyzję. Pamiętac, że coś co się sprawdziło u kogoś nie koniecznie musi się sprawdzić u Was. Dla mnie otwarta kuchnia to zło, dla kogoś będzie odwrótnie. Grupy na fb dot budowy i urządzania. Naprawdę można znaleźć dużo wiedzy, opinii. Szczególnie już przy urządzaniu. Np. wełnę zamawiałam od gościa z m****ora, miał najlepszą ofertę.Małam mnóstwo zakładek i screenów z FB do allegrowiczow czy sklepów. No i pilnować i kontrolować. A niektóre rzeczy warto nawet samemu zrobić.

nadine 21

Rion po podłogach jest 200 m. Ale my to 2+3 + teściu. Bryła prosta, w prostokącie, bez balkonów, wykuszy podcieni, dach dwuspadowy bez lukarn i z 2 oknami dachowymi. Dachówka ceramiczna , tania ale jak doszły wszystkie dodatki to i tak wyszedł kosmos. Nie mamy elewacji, tylko cerplastem pomalowane, schodów zewnętrznych, podjazdu czy płotu. Tarasu też nie ma , ale tu akurat najpierw trzeba zburzyć stary dom by zrobić miejsce. W środku brakuje wykończonych schodów -8 tys. I nasza sypialnia ma tylko łóżko i szafę, brakuję szafek nocnych, lampek i dużego lustra. Całość liczyć od papierków po wyposażenie, żarówki, uszczelki wyszło 550 tys. Na pewno coś pominęłam w rachunkach. Sama z pomocą męża układałam styropian, wełnę, panele , malowałam. Mąż robił podbitke . Plus wszystkie pierdoły przy oknach, drzwiach , siatki przy murłacie itd.

cod123

My też będziemy zaczynać budowę

bziubzius

ale tu się temat remontowo-budowlany zrobił

a miss gdzie? i jej pyszne foty

missInvincible

cod123

My też będziemy zaczynać budowę

super! projekt gotowy czy indywidualny? na jakim etapie jesteście?

missInvincible

rion10

Jak to mówią pierwszy dom budujesz na sprzedaż, a drugi dla siebie, zapewne wielu rzeczy da się później uniknąć.

Ja teraz z rodziną mieszkam w mieszkaniu 65m, jak kupowaliśmy mieszkanie to w super atrakcyjnej cenie i przez myśl przeszła budowa domu, ale nie chciałem brać dużej krechy. Z perspektywy czasu okazało się, że można było spróbować bo mieszkanie już spłacone zarabiam dużo lepiej, ale teraz chyba bym się nie podjął budowy za dużo mam na głowie aktualnie i raczej sprawa się nie unormuje przez 3-4 lata. Ale jeszcze była w perspektywie przeprowadzka na drugi koniec Polski Może kiedyś mnie najdzie jeszcze na budowę

Zawsze jest ten lekki strach przed zaciąganiem kredytu i obawa, że coś pójdzie nie tak. Jak widać można było zaryzykować, ale łatwo mówić po czasie

Może opcją by było kupienie domu w stanie deweloperskim? Czy jednak jeśli już byście się zdecydowali na dom, to budowalibyście od zera?