Śpieszmy sie jeść fasolkę,tak szybko potrafi spleśnieć%-)

warezz

Kase zainwestowalem w 2 mieszkania w PL i jestem z tego przeszczesliwy.

jak znam życie i leyusa to teraz dopiero się zacznie

warezz

leyus

warezz

leyus

Jestem pewien ze z twoim poziomem matematyki jestes mistrzem inwestorow. Chetnie bym sie z toba zmierzyl w tej kwestii tez

A co ty zainwestujesz golodupcu? Swoje wyyebane w kosmos z dupy wziete ego?
Chlopak ci z nissana nawrecal glupot do lba a ty lykasz...
Niewiem jak pracuja Starsi Managerowie w hotelach w UK ale rzeczywiscie czasami siedzi sie po 16h a czasami idzie do domu po 3h. Taka praca ale nigdy chyba w karierze nie zrobilem 60h /tydz.

Ty dobra koniec pyerdolenia. Po ile masz te odkurzacze bo musze cos kupic! Czy to ty oglaszasz sie w necie: "Tylko ja ciagne bardziej od moich odkurzaczy!"

Ponownie poucze Cie matematyki , podstawowej ale co mi szkodzi. Pominmy mojego kolege, 100% na tym co wrzuciles ty sie oprzyjmy. 10-27 k tam pisalo. Wiec srednio liniowy za 37 h pracy (27+10)/2 = 18500. Czyli rocznie godzin: 52 tyg x 37 = 1924 h i to 18500/1924 = 9.6 na h (blisko twojej)

Wiec zeby zarobic jak ty: 38687 funtow musi zrobic dokladnie 57 h w miesiacu na linii. Czyli prawdopodobnie tyle samo co ty jak wliczsz ze on wroci przed Tv a ty odwalasz robote w domu. Wiec co gruby? :D Zarabiasz tyle co przecietny liniowy liczac z danych KTORE TY PODALES i ignorujac mojego kolege. Jakby wziac pod uwage mojego kolege realnie to sadze ze za ta sama ilosc godizn odwalal ta sama kase co ty za ta ilosc godzin.

Jaka edukacja takie wynagrodzenie.

Co do inwestycji to: ETF, index funds, forex, commodities to aktualnie glowne rzeczy ktorymi zamuje sie AKTYWNIE. Mam tez kilka bardziej pasywnych iwnestycji latwo sie domyslic nie bede podawal. Wiesz wogole co to jest ETF albo forex? Albo index fund? Widziales kiedys platforme MT4 w zyciu? Hedgowales kiedys swoje pozycje? Znasz wogole swoje assets i liabilities ? Strzelam jak znam takich bez znajomosci matmy ze jakbys dzis stracil prace to jakbys wszystko co masz sprzedal okazalo by sie ze nie starczylo by na pokrycie zaciagnietych dlugow na glupoty bo jaka edukacja takie umiejetnosci zarzadzania wlasnym majatkiem i inwestycji.

Jaka robote w domu co ty pyerdolisz? W domu to ja z rodzina siedze. Pokaz mi ktory liniowy w Nissanie zarabia £39.000/rok albo poprostu przyznaj ze jestes pajac ktory chcial blysnac ale znow sie nie udalo. Kase zainwestowalem w 2 mieszkania w PL i jestem z tego przeszczesliwy.

zayebysta inwestycja:
ostatnie 100 lat rynku nieruchomosci
http://www.ritholtz.com/blog/2011/04/case-shiller-100-year-chart-2011-update/

pewnie jeszcze kupiles w 2006 :D wypasik co? :D

Srednia roczna wartosc wzrostu nieruchomosci w okresie 20 lat (pomijajac ruch ktory wywolany jest derywatywami ze szczytem w 2006) - 3%, inflacja 4%

widze ze odrobiles prace domowa z matmy :D

wynajmujesz to chociaz :D Czy taka swietna inwestycje zrobiles ze szkoda zeby ktos niszczyl? :D I po co komu matematyka :D

A co z tym Nissanem gdzies sie pomylilem w obliczeniach? Swietnie pokaz mi blad to poklonie glowe. Glupio Ci ze liniowy zarabia wiecej niz ty? A wiesz tam podane jest wyraznie niektorzy liniowii maja 26 k, podliczyc Ci ile to jest z nadgodzinami? Bo ja policzylem sredniaka wiec wiesz bylem troche nie fair wobec takiej elity menadzerowania jak ty, z toba powinno sie porownywac tylko najlepszych ;)

leyus

ostatnie 100 lat rynku nieruchomosci
http://www.ritholtz.com/blog/2011/04/case-shiller-100-year-chart-2011-update/

czyli że co, myślisz że ceny nieruchomości spadną o połowę?

Mariusz_1979

warezz

Kase zainwestowalem w 2 mieszkania w PL i jestem z tego przeszczesliwy.

jak znam życie i leyusa to teraz dopiero się zacznie

Bingo! Bo rynek nieruchomosci jest jak dot-com bubble w latach 90-tych. Wszysycy mysleli ze nie da sie stracic, czesc cwaniakow zarobila, reszta zostala wydamana. Stara zasada, byki zareobia, niedziedzie zarobia, siwnie ida na rzez. Jak warezz ma takie braki edukacyjne to moze powinienem mu wkleic o derywatywach prosze bardzo strona 162 opiusalem mechanizm ktory stal za tym ruchem, ruchem ktorego nigdy wczesniej w histroii nie bylo. Nie zbanowano tego wiec moze czesc frajerow da sie zrobic jeszcze raz jak zaczna po recesji nakrecac ale juz nie tylu, wiec nie ma co liczyc ze rynek nadal spadnie drastycznie bo to nie jest typ rynku jak akcje ze sie sprzedaje w poplochu bo mozna stracic wszystko, zwyczjanie to co na przestrzeni 100 lat sie z nim dzialo po duzych skokach czyli bedzie rosnac 1% rocznie, co biorac pod uwage inflacje na poziomie 4% jest 3% strata. Da sie to zrownowazyc przez wynajem ktory zwykle daje 3-4% liczac okresy poszukiwania nowych najemcow i liczac remonty itd bo to koszt kolosalny, kazdy kto ma mieszkanie to wie, ze zawsze cos z tego czynszu odpadnie na naprawy lub na rachunki i zniszczone rzeczy przy zmianie lokatorow. Wiec inwestycja ktora wynajmowana daje 0-2% realnego zysku rocznie to kiepska inwestycja. To lokaty daja 6.5% w mbanku -4% inflacja = 1.5% pewne. Zreszta rynek nieruchomosci zawsze szedl slabiej niz akcje. Ktokolwiek sie go trzyma jest albo kiepskim inwestorem albo ma dziesiatki mieszkan i wtedy mu sie to oplaca bo 1% od 20 mieszkan daje niezly zysk szczegolnie jak sie jest landlordem dusigroszem, ci ludzie pewnie i z 3% wyciagaja.

Mariusz_1979

leyus

ostatnie 100 lat rynku nieruchomosci
http://www.ritholtz.com/blog/2011/04/case-shiller-100-year-chart-2011-update/

czyli że co, myślisz że ceny nieruchomości spadną o połowę?

nie spekuluje, wbrew temu co oni robia. Mysle to co juz napisalem raczej wzros ponziej inflacji, moze spadki. Sytuacja jak widzisz nigdy miejsca nie miala, a derywatywy nie zostaly zbanowane wiec nie wiadomo co sie stanie, ludzie maja krotka pamiec czesc moze dac sie jeszcze wydymac co moze spodowac nawet wzrost ale w rezultacie widzielismy nie raz w historii co takie manipulacje nie tworzace relanej wartosci dla gospodarki powoduja, zwyczajnie jeszcze wieksze przybcie do dna. Zauwaz ze tkaie sapdki jakie juz mialy miejsce nie mialy miejsca nigdy w historii mimo ze byly wojny swiatowe itd itp. Wiec sam sie zastanow jak sztuczne to bylo. Dalbym Ci szersze materialy na ten temat ale skoro nadal nie rpzeczytales co to jest derywatywa z 162 to po co ci szersze :D

Nie patrz an ich spekulacje co sie stnaie z cena nikt tego nie wie, patrz na przeszle dane, zobacz ze fatycznie ceny mieszkan bazowaly na boomach a potem lekki spadek i stanie w miejscu ale zoabcz jakie proporcje byly tych boomow. Zobacz ze w trakcie recesji czy wojny zwykle (nie zawsze wyjatek WWI) mieszkania uchodzily za wartosciowa rzecz i ceny wrecz rosly. Zignorujmy teraz calosc, wrocmy do podstaw, co robisz jak jest trend wzrostowy? wskakujesz, co robisz jak jest spadkowy? sprzedajesz! jaki jest teraz trend? no i odpowiedz jest prosta, jak nie wskoczyles przed 2000 najpozniej 2001-2 w trend wzrostowy zapoczatkowany to napewnoe nie czas na to teraz. Jak sie odwroci trend i derywatywydaej beda legalne... moze ale po tym jak same banki oberwaly rykoszetem po derywatywach nie sadze zeby poelcialy tak z tematem, drugi raz rzad moze uznac ze to ich kosztuje za duzo i dac kilku zdechnac, zreszta kilku dal nie moga byc pewnie czy nastepnym razem to nie beda oni. Oprocz kilku mapetow jak wankerzz ktorzy kupia od nich smierdzaca inwestycje duzo owiec na rzez sie nie znajdzie po takich spadkach jakich doswiadczylismy.

I co wankerzz inwestorze i absolwencie krolowej nauk - zarzadzania bydlem z pola? jakies jeszcze inwestycje czy z tych szalonych pieniedzy tylko na dwa mieszkania sie wysuplalo? Tyle to z benefitow bym szybciej wbil. Jeszcze jakies inwestycje? To ci od reki dokonam analizy, nie znam wszystkich rynkow ale generalnie kilka znam i analizowalem zreszta rynkami rzadza podobne reguly, ale musialbym Ci to udowodnic matematycznie, nie przelkniesz.



Okazalo sie w IRL tez macie :D

Zmieniony przez - leyus w dniu 2012-10-09 22:43:27

Jak rozwiazesz porpawnie pochodna ktora podal testo to napisze w tym temacie ze zgadzam sie ze wszystkim co pomyslales i powiedziales w swoim zyciu :D

Ch** mnie obchodzi rynek. Ja mam 2 mieszkania a ty masz pewnie tylko kredyt sudencki do splacenia. Wytlumacze ci baranku: Liniowy w twojej fabryce zarabia rocznie £11K=€13600/52tyg/39h=€6.70/h O KURVA!!! Ja mam €48000/52tyg/39h=€23.66/h DOCIERA DO CIEBIE TLUMOKU Z PROSEM W BUTACH? Twoj przyjaciel robol zarabia mniej niz najnizsza w IRE. Nawet mi nie wspominaj o swoich benefitach bo nigdy nie ukrywalem ze takimi ludzmi gardze. Mam nadzieje ze zrozumiales. A tek wogole to juz wiem czemu na ten spam nikt nie zaglada, ludzie zygaja twoimi wywodami poprostu. Ja ci tlumacze cos a ty mi tu wyskakujesz z jakim zadaniem ktore wlasnie pewnie znalazles w necie...

Acha i nie zapomnij wkleic kilku smiesznych filmikow z YT. Pajac jak chooy i tyle